兄弟で愛知県の三河地区実家を相続することになりトラブルになった事例

兄のKさんは名古屋市在住で弟のHさんは仙台在住でした。

両親が亡くなり愛知県にある実家を兄弟で半分ずつ法定相続することになり実家の活用、処分をどうするか兄弟共に悩みましたが、Kさんとしては今後実家に住む予定もなかったので売却しようと考えていました。

弟に「実家を売却したい」旨を話しました。

そして様々な手続や段取りをするまでの間は法定相続の割合どおりに、固定資産税をHさんにも半分払っ
てもらってバランスの取れた関係性を築ける様に提案しましたが、そのことがきっかけで大喧嘩をして
不仲になってしまいました。

そしてお互いに全く連絡を取らない関係性にまで発展してしまい、それから結局空き家は全くの手つかずの状態で10年も放置されてしまいました。

放置し続けた結果

その間も毎年の固定資産税はKさんが支払っていました。

空き家問題も全国的に取り沙汰されて「特定空き家」に指定されると固定資産税も上がるので後がない思いになっていたKさんは知り合いに相談すると信頼できる司法書士を紹介してもらいました。

状況を全て司法書士に相談するとKさんとHさんの間に入って代理で手続を進めてもらうことが出来ましたが、手続の知識がなく10年も野放しにしてしまったので物件の老朽化は進み価値は暴落してしまい最終的に実家をかなり安い金額で売却をすることになってしまいました。

どうすればよかったのか？

相続人が複数人いる時は権利関係の問題は非常にデリケートで状況が膠着状態になりがちで、一人で解決策を模索しても色んなトラブルが発生することもあります。

そうなってしまっては手遅れになってしまい、空き家を放置し続けるとみるみる老朽化が進みます。対策方法の案がある場合はまずはすぐ専門家に相談しましょう。

できるだけ早く相談することで必要以上のコストや手間をかけなくても済む事例もたくさんあるので、些細なことでも一人で抱え込まず専門家に相談することが大切になってきます。


問題解決にはしっかりと実力のある信頼できる専門家を選ぶことが非常に大切なポイントです。
空き家の活用や処分には様々な業者が絡むことになりますので、複数の会社に見積もりをもらったりしなければなりませんが『司法書士しょうむら事務所』ではワンストップでのご相談をすることができます。